Як стати ріелтором: вакансії, зарплати та поради для початківців у Києві

Щоб стати ріелтором, фахівець, який допомагає людям купувати, продавати або орендувати нерухомість. Також відомий як агент з нерухомості, він з’єднує покупців і власників, робить оцінки, підгото-влює документи і веде переговори. Це не професія, де ти сидиш за столом і чекаєш на клієнтів — це про те, щоб вийти з дому, говорити з людьми, знати райони, як твої руки знаходяться на кермі, коли їдеш на перегляд квартири.

Ріелтор — це не просто продавець. Це консультант, який розуміє, чому людина хоче переїхати з цього району, чому вона боїться робити перший крок, чи варто їй брати іпотеку. У Києві це особливо важливо: ринок швидкий, ціни пливають, а клієнти часто не знають, що його чекає. Ти не просто показуєш квартиру — ти розповідаєш, чому цей будинок у Святошині кращий за той у Оболоні, чому в цьому районі вже з’явився новий парк, а в тому — через рік будуть місця для дітей.

Не потрібно вищої освіти, щоб почати. Ніяких дипломів. Потрібно — розуміння людей, вміння слухати, бути чесним і не боятися телефонувати незнайомцям. Перший твій клієнт — це не твій друг, не твоя мама. Це людина з сайту, яка написала: «Цікавить однокімнатна в Голосіївському районі». І ти — той, хто відповідає. Без запізнення. Без шаблонів. Без «доброго дня, мені сказали, що ви шукаєте квартиру».

Зарплата ріелтора в Києві — це не фіксована сума. Це відсоток від угоди. Якщо ти продав квартиру за 3 мільйони — ти отримуєш 30-60 тисяч. Якщо продав три — ти вже заробляєш більше, ніж бухгалтер. Але якщо ти не вийшов з дому тиждень? Тоді нічого не отримаєш. Це не робота, де ти приходиш о 9 і виходиш о 18. Це робота, де ти відповідаєш на повідомлення о 22:00, коли клієнт раптом подумав: «А що, якщо взяти саме цю?»

Щоб почати, тобі потрібно: телефон, літак на ногах, відкритий розум і хоча б трохи знань про райони. Ніхто не вимагає, щоб ти знав всі будинки на Печерську. Але ти повинен знати, де тут роблять нові школи, де з’являються парковки, а де вже почали руйнувати будинки. Ти повинен бачити, що ця квартира — це не просто кімнати, а майбутнє людини. І ти допомагаєш йому зробити вибір.

У Києві багато агентств, які беруть новачків без досвіду. Деякі навіть платять перші тижні — тільки за те, що ти прийшов. Інші — не платять взагалі. Тому важливо вибирати не те, що обіцяє більше, а те, що навчає. Ти не купуєш вакансію. Ти вступаєш у команду. І якщо ти готовий працювати, говорити, слухати, піднімати телефон ще раз — тоді ця професія тобі підходить.

У цій збірці ти знайдеш реальні вакансії, зарплати, де шукати роботу без посередників, які навички розвивати і як не потрапити на шахрайство. Тут немає «заробітку 100 тисяч за тиждень». Тут є реальні історії, реальні цифри і реальні поради від тих, хто вже це зробив.